FAQ
Häufige Fragen rund um jetzthaus

Ja, bei jetzthaus ist die Erdgeschoss- bzw. die Kellersohle bei unterkellerten Häusern bereits im Festpreis enthalten. Das ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber der Holzbauweise, denn dabei müssen Sie oftmals die Bodenplatte extra bezahlen. Schnell ist das so günstige Angebot um tausende Euro teurer. Achten Sie deshalb immer darauf ob Leistungen "ab Oberkante Bodenplatte" angegeben sind!

Ja. Wir setzen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen völlig frei um. Sie entscheiden über Größe des Hauses, Dachform, Grundrissaufteilung und vieles mehr. Dabei beachten wir selbstverständlich die Vorgaben des Bebauungsplanes und sonstige behördliche Auflagen.

Bei dieser Abdichtungsart übernimmt der Beton ohne zusätzliche Abdichtungs- maßnahmen sowohl die statische als auch die abdichtende Funktion. Dabei verwenden wir Beton mit hohem Wassereindringwiderstand. Diese Bauweise ist im Gegensatz zur "konventionellen" gemauerten Bauweise absolut wasserundurchlässig. Bei der gemauerten Bauweise werden zusätzlich Abdichtungen wie Bitumen o.ä. erforderlich, damit die Kellerwände wasserundurchlässig werden. Die Lichtschächte für die Kellerfenster schließen wir grundsätzlich druckwasserresistent an die Kelleraußenwände an. Die Kellerbauweise als Weiße Wanne ist auch bei drückendem Grundwasser zuverlässig dicht.

Ja, denn wir haben bei der Entwicklung unserer Häuser sehr viel Wert auf Funktionaliät unsrer Häuser gelegt. Durch statisch durchdachte Konzepte und intelligenter Haustechnik, lassen sich im Laufe der Zeit ohne großen Aufwand Umbauarbeiten durchführen. So lassen sich beispielsweise Raumveränderungen wie zusätzliche Kinderzimmer oder Büroräume in Ihr Haus integrieren.

Bei der Entwicklung unserer Häuser haben wir sehr viele Faktoren berücksichtigt. Neben der einfachen Umnutzbarkeit haben wir auch viele Vorbereitungen, die z. B. Komfort und die Haustechnik betreffen, beachtet. So können Sie z. B. ohne Probleme technische Anlagen wie z.B. eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage nachrüsten, da i.d.R. alle notwendigen Vorbereitungen bereits in der Planung berücksichtigt werden. Das steigert zusätzlich den Wiederverkaufswert Ihres jetzthauses enorm.

Wir bauen in der Regel schlüsselfertig. Selbstverständlich können Sie als Bauherr auch bestimmte Eigenleistungen durchführen. Sprechen Sie Ihren Fachberater einfach darauf an.

Ein 2-Liter-Haus bedeutet, dass Sie in der Regel nur ca. 20 kWh pro m² Wohnfläche und Jahr (entspricht in etwa 2 Liter Heizöl) an Heizwärmebedarf benötigen. Die Energiekostenersparnis gegenüber einen Haus gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) istdamit sehr groß!
Diesen extrem niedrigen Energieverbrauch erreichen unsere Häuser wegen der hochdämmenden Bauweise mit YTONG und einem effizienten Wärmedämmverbundsystem. Als Haustechnik kommt i.d.R. eine Luft-Wasser Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz.

Der Begriff Effizienzhaus ist ein Qualitätszeichen, das von der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) zusammen mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) und der KfW entwickelt wurde

Die KfW nutzt dieses Qualitätszeichen im Rahmen ihrer Förderprogramme Energieeffizient Bauen und Energieeffizient Sanieren. Die Zahl nach dem Begriff KfW-Effizienzhaus gibt an, wie hoch der Jahresprimärenergiebedarf (Qp) in Relation (%) zu einem vergleichbaren Neubau (siehe Referenzgebäude) nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) sein darf.

Ein KfW-Effizienzhaus 70 hat zum Beispiel höchstens 70 % des Jahresprimärenergiebedarfs des entsprechenden Referenzgebäudes. Je kleiner die Zahl, desto niedriger und besser das Energieniveau. Daneben ist auch der Wert des spezifischen Transmissionswärmeverslustes (HT') des Gebäudes relevant. Beim KfW-Effizienzhaus 85 darf er z. B. höchstens 100 % eines entsprechenden Referenzgebäudes betragen.

Weitere Infos zu den Programmen finden Sie auf den Internetseiten der KfW

Sie entzieht der Umgebung - Erdreich, Wasser (z.B. Grundwasser) und Luft (z.B. Außenluft) - gespeicherte Sonnenwärme und gibt diese zusätzlich zur Antriebsenergie in Form von Wärme an den Heiz- und Warmwasserkreislauf ab. Eigentlich arbeitet die Wärmepumpe wie ein Kühlschrank. Das heißt mit gleicher Technik, aber mit umgekehrtem Nutzen. Sie entzieht einer kalten Umgebung Wärme, die zum Heizen und Warmwasserbereiten genutzt werden kann.

Auf Grundstücken bei denen kein Gasanschluss vorhanden ist (aber auch generell), bieten wir die Möglichkeit energiebewusst mit Wärmepumpe zu heizen.In der Regel ist in unseren Häuser als Heizsystem eine Wärmepumpe vorgesehen. Weiterhin bieten wir für die Warmwasserbereitung die Nutzung von Solaranlagen an.

Auch bei sorgfältiger Bauausführung können kleinere Kältebrücken und kühle Ecken nicht vermieden werden. Aufgrund der großen Gebäudedichtheit ist die Raumluft bei Häusern ohne Lüftungsanlage besonders feucht. Die Feuchte schlägt sich an den wenigen kälteren Punkten nieder und kann dort zur optisch teils nicht erkennbaren Schimmelbildung führen. Der Deutsche Allergie- und Asthmabund e.V. hat schon im Sonderdruck Allergie konkret 3/98 festgestellt, "dass bei hoch wärmegedämmten Niedrig-Energiehäusern analog der neuen Wärmeschutzverordnung gehäuft Milben und Schimmelpilze anzutreffen sind, da offensichtlich die damit verbundene mangelhafte Luftwechselrate bis unter 0,1/Stunde zu einer Veränderung des Mikroklimas im Innenraum in Richtung optimaler Biotopverhältnisse für Mikroorganismen geführt hat."

Durch den Wunsch Energie einzusparen wurden die Anforderungen an die Dichtheit der Gebäudehülle in den letzten Jahren z.B. durch die EnergieEinsparVerordnung EnEV wesentlich verschärft. Neubauten und sanierte Häuser wurden dadurch so dicht, dass eine ausreichende Luftqualität im Gebäude nicht mehr durch normales Lüftungsverhalten gesichert werden kann. Bekanntestes Beispiel: neue dichte Fenster. Es müssten Tag und Nacht alle 2 Stunden gegenüberliegende Fenster für ca. 10 Minuten (abhängig von Wind und Außentemperatur) geöffnet werden. Diese Forderungen sind aber kaum zu realisieren, so dass die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung bzw. des Gebäudes nicht mehr gewährleistet ist. Die Folge ist eine Luftqualität, die durch Schimmelbildung, Radon, Ausdünstungen von Baustoffen etc. so schlecht wurde, dass die Zahl der Atemwegserkrankungen und Allergien in den letzten Jahren rapide zugenommen hat. Schimmel kann auch zur dauerhaften Schädigung des Bauwerks führen. Neben der aus energetischen und hygienischen Gründen eher unsinnigen Möglichkeit, die Außenwand gezielt mit Löchern zu versehen ("Außenwand-Luftdurchlässe"), bleibt nur die Möglichkeit, die Mindestlüftung durch Ventilatoren sicherzustellen.

Nein: Die durch eine Wohnungslüftungsanlage kontinuierlich zugeführten Luftmengen sind sehr gering (Luftgeschwindigkeit < 0,1 m/s). Außerdem sind durch die freie Platzierung der Luftauslässe bei unseren Systemen keine Weitwurfdüsen erforderlich, so dass die Luft mit sehr geringen Geschwindigkeiten bei Bedarf vorgewärmt (Quelllüftung) an der richtigen Stelle in den Raum eintritt und den gesamten Raum mit Frischluft versorgt (Querlüftung).

Bei guter Ausführung und Nutzung sind Einsparungen von ca. 30-50 % zu realisieren. Die Wärmerückgewinnung aus der Abluft liegt bei weit über 90%.

Nur geringfügig - die Abluft wird an der Einlassöffnung (Küche, Bad) gefiltert; ebenso die einströmende Frischluft (im Gerät bzw. am Vorfilter); Dennoch sollten Luftverteiler und -sammler für eine Reinigung zugänglich bleiben. Das Abluftventil in der Küche kann ggf. mit einem Vorfilter ausgestattet werden. Der Zustand der Leitungen sollte gelegentlich (z.B. alle 5 Jahre) überprüft werden. Die Reinigung erfolgt mechanisch mit Bürste an einer flexiblen Welle oder mittels Druckluftschlauch. Die großen Bögen bei der Verwendung von Pluggit Bauteilen (ohne Formteile) ermöglichen es, diese Reinigungsgeräte über längere Strecken durch das System zu führen.

Um Ihnen ein Maximum an Qualität zu gewährleisten, werden unsere Häuser regelmäßig vom VQC (Verein zur Qualitätskontrolle am Bau) baubegleitend überwacht und abgenommen. Weiterhin wird die Qualität durch den Einsatz von hochwertigsten Markenprodukten international führender Bauteilhersteller gesichert.

Um die Fertigstellung Ihres neuen Hauses sicherzustellen, können wir für Sie optional eine Baufertig- stellungsversicherung bei der R&V Versicherung abschließen. Das bedeutet für Sie maximale Sicherheit, denn Ihr Haus wird in jedem Fall fertig. Exakt zu den Konditionen die im Werkvertrag verankert sind.

Mit Abnahme Ihres neuen jetzthauses erfüllen wir Ihre Gewährleistungs- ansprüche nach VOB/B. Für das Bauwerk an sich beträgt die Gewährleistungsfrist 4 Jahre. Für maschinelle und elektrotechnische / elektrische Anlagen beträgt die Gewährleistungsfrist 2 Jahre. Für alle Garantieansprüche stehen wir gerade und sind Ihr Ansprechpartner.

Sollte Ihnen unsere Gewährleistung nicht reichen oder nicht sicher genug sein, so können wir Ihnen ein Baugewährleistungsversicherung der R&V Versicherung anbieten.

Ja. Eine Bauleistungsversicherung, die bereits im Festpreis Ihren neuen Hauses enthalten ist, schützt Sie während der gesamten Bauzeit gegen unvorhergesehen eintretende Schäden und sorgt dafür, dass die Baustelle nach einem Schadenfall wieder in den Zustand versetzt wird, in dem sich diese unmittelbar vor Eintritt des Schadens befand. Weiterhin gehört eine Feuerrohbauversicherung und eine Bauherrenhaftpflichtversicherung zu unserem Leistungsumfang.

Ja. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Festpreisangebot für den von Ihnen gewählten Haustyp samt Aussattung.

Eine klassische Preisliste gibt es bei jetzthaus nicht. Jedes Haus ist ein Unikat und kann damit keinen festen Hauspreis haben. Wir planen und kalkulieren es genau nach Ihren Vorstellungen. Durch die riesige Bandbreite an Möglichkeiten wie z. B. Zusatzausstattung, Größe und Grundrissaufteilungen enstehen tausende Kombinations- möglichkeiten, die nur schwer und unverständlich in einer Preisliste abgebildet werden könnten.

Die Preise der Zusatzausstattungen können je nach Haustyp und -größe sehr stark variieren. Nach einem persönlichen Planungsgespräch erhalten Sie von jetzthaus ein individuelles Angebot, in dem sämtliche Zusatzausstattungen preislich aufgeführt werden. Danach können Sie entscheiden welche Ausstattungsvariante in Ihrem neuen jetzthaus umgesetzt werden soll.

Für eine erste Kontaktanfrage oder Preisauskunft können Sie uns am schnellsten anrufen oder Sie benutzen unser Kontaktformular.

Gerne können Sie auch unser Angebotsformular benutzen. Wir prüfen daraufhin Ihren Angaben und schicken Ihnen (soweit möglich) eine vorhandene Planung, samt Preisindikation.

Für ein persönliches und detailliertes Festpreisangebot ist allerdings ein persönliches Planungsgespräch mit einem unserer Architekten erforderlich. Zu viele Parameter müssen berücksichtigt werden. Größe, Abmessungen, Dachneigung, Bedingungen des Baugebietes und vieles mehr müssen bei der Planung und Angebotskalkulation berücksichtigt werden.

Momentan bauen wir verstärkt in Süddeutschland (vom Ruhrgebiet bis München). Wir können bestimmte Bauvorhaben aber auch deutschlandweit abwickeln. Für individuelle Anfragen verwenden Sie bitte unser Kontaktformular. Hier sehen Sie eine Übersicht unseres Einzugsgebietes:

Einzugsgebiet

Ich möchte die Frage umformulieren: „Was ist bei jetzthaus anders, als bei anderen Hausherstellern?“. Kurz und Knapp formuliert, das gute Preis-Leistungsverhältniss. Die Fülle an hochwertigsten Markenprodukten, die individuelle Planung und eine Vielzahl an vorgedachten Lösungen von international führenden Bauteilherstellern. Sie bekommen ein Haus das sich Ihren Lebensverhältnissen anpassen kann, das Markenqualität symbolisiert, das Design ausstrahlt und das hoch energieeffizient ist, zu einem überaus guten Preis-Leistungsverhältnis.

Oder anders: Sie bekommen ein individuelles Architektenhaus zu Festpreis.

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